Il termine dazione deriva da DAZIO, una parola latina. Il concetto è utilizzato nel campo di destra riferirsi a l'atto e la conseguenza del dare : consegna, concessione, donazione.
La nozione di data di pagamento , in questo senso, si riferisce a trasmettere il dominio di qualcosa a un creditore con l'obiettivo di compensare un debito . Questa dazione consiste nella consegna di un bene per risolvere un obbligo quello era in attesa di pagamento.
Attraverso un pagamento in pagamento, il debitore realizza un beneficio diverso da quello dovuto. Ciò significa che non si paga direttamente il debito, ma invece si consegna una cosa come pagamento per annullare il obbligo . Affinché l'operazione abbia successo, il creditore deve accettare ciò che viene offerto.
Supponiamo che una persona acquisisca una casa attraverso a ipoteca e quindi non puoi pagare le tasse corrispondenti. La data di pagamento, in questo quadro, implica un accordo tra il debitore e la banca del creditore che consente al debitore di consegnare la proprietà in cambio della cancellazione del debito. In questo modo, il debitore è esente da commissioni e il creditore non ha più bisogno di avviare un processo di preclusione.
La data di pagamento può essere sviluppata in diversi modi secondo il legislazione . In alcuni paesi Questa data si applica quando un debitore ipotecario non è in grado di pagare il proprio debito in base all'accordo e, quindi, consegna la proprietà ipotecata per l'estinzione dell'obbligazione.
Come tutte le questioni che riguardano direttamente le leggi, è importante prendere alcuni paesi come riferimento per presentare esempi reali, poiché le generalizzazioni possono portare a confusione. Se ci concentriamo sulla situazione di Ecuador , ad esempio, secondo a legge organico che ha approvato il Assemblea Nazionale Nel 2012, mentre Rafael Correa Delgado era responsabile della presidenza, il pagamento nel campo dei mutui non può superare $ 150.000, che equivale alla somma di cinquecento stipendi base.
Qui ci troviamo di fronte un primo I requisiti o una condizione, in modo che non solo la forma che addebita la data sia importante, ma dobbiamo capire che non tutte le situazioni di mancato pagamento possono essere risolte mediante l'uso di questa risorsa.
Come spiegato in un paragrafo precedente, grazie al pagamento in pagamento una persona può sbarazzarsi di un debito bancario che non poteva pagare con i mezzi stabiliti nel contratto , senza che ciò presupponga che la vostra libertà civile o la vostra economia siano a rischio. Inutile dire che essere espropriati di una casa senza recuperare le tasse pagate può rappresentare una grande perdita di denaro, anche se è sempre meglio che andare in giudizio e correre il rischio di perdere altre cose o la propria libertà.
in Spagna D'altra parte, il pagamento in natura non è molto comune; tuttavia è possibile, come espresso in Legge sui mutui , fare un patto nel scrittura del mutuo in modo tale che l'obbligazione sia presa solo su beni ipotecati. In un caso come questo, il mutuo non può oltrepassare i limiti del contratto e se il debitore non è in grado di adempiere ai propri obblighi, il creditore non avrà il diritto di chiedere la consegna delle sue altre attività a titolo di risarcimento.
Se entrambe le parti lo desiderano, il pagamento è possibile se viene effettuato un pagamento. patto tra il creditore (che può essere un prestatore) e il debitore, prima del momento in cui il prestito ipotecario è formalizzato.
